長沙一小區(qū)塑膠跑道上鋪草皮

2020-11-04 09:41瀟湘晨報(bào)評(píng)論（0人參與）

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大唐印象·御府小區(qū)，草坪底下是塑膠跑道。視頻截圖

　　本報(bào)記者駱一歌長沙報(bào)道

　　根據(jù)原本的規(guī)劃，長沙市芙蓉南路二段的大唐印象·御府小區(qū)的7棟與8棟中間，應(yīng)該有著綠化設(shè)施、籃球場以及塑膠跑道。然而，10月30日，有業(yè)主意外發(fā)現(xiàn)，原本不應(yīng)發(fā)生沖突的物體之間“重合”了：在一塊草坪的下方，不是土壤，而是塑膠跑道……

　　匪夷所思的業(yè)主將此事做成了小視頻進(jìn)行傳播，之后該區(qū)域被整改，具體方法為將“假草皮”變?yōu)椤罢娌萜ぁ薄Ｔ械?a href=http://www.yingdedao.com target=_blank class=infotextkey>塑膠跑道也被挖斷，變成了一塊真正的綠地。有業(yè)主感嘆，綠化率和運(yùn)動(dòng)場所似乎成了不可兩全的事。

　　11月3日上午，瀟湘晨報(bào)記者來到大唐印象·御府小區(qū)，看目前情況如何。

　　現(xiàn)場

　　塑膠跑道被草坪攔腰截?cái)?/p>

　　11月3日上午，記者來到鋪設(shè)的草皮所在地。

　　據(jù)業(yè)主介紹，幾天前，草皮的下方原本是塑膠跑道。此前業(yè)主拍攝的視頻也顯示，將草皮掀開后下方是灰色的砂石狀物質(zhì)。視頻中有業(yè)主解說道：“直接在跑道上面撒了一層厚厚的石灰。”砂石狀物質(zhì)下方有一層薄膜，掀開后，露出了藍(lán)色的塑膠跑道。業(yè)主介紹，現(xiàn)場的施工人員告訴他：“這是臨時(shí)性的。”

　　據(jù)悉，這塊區(qū)域原本有一環(huán)狀塑膠跑道，鋪設(shè)上草皮后，跑道被阻斷。有業(yè)主認(rèn)為，跑道“長草”的做法實(shí)在有辱智商，便將拍攝的畫面做成了小視頻在網(wǎng)上傳播。之后，該塊區(qū)域進(jìn)行了整改。

　　“現(xiàn)在這下面是泥土了。”一名業(yè)主將草皮掀開后告訴記者，原本的“假草坪”經(jīng)過整改變成了真正的草坪，而原來的塑膠跑道從被覆蓋變?yōu)楸煌跀啵艿辣徊萜簲r腰截?cái)唷?/p>

　　業(yè)主

　　希望新“草地”移至合適位置

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目于2018年7月19日在原園林局辦理建設(shè)工程附屬綠化方案行政審批，綠地率為40.28%。而根據(jù)在資源規(guī)劃部門的備案，小區(qū)二期的綠地率應(yīng)為48.98%。

　　“（假草皮）是因?yàn)榫G化率達(dá)不到要求，為了應(yīng)付驗(yàn)收做的。”業(yè)主楊女士告訴記者，10月27日，轄區(qū)街道組織了區(qū)資源規(guī)劃、住建、城管等部門，會(huì)同開發(fā)商、業(yè)主代表進(jìn)行了多方會(huì)談。

　　“資源規(guī)劃部門當(dāng)時(shí)回復(fù)是還沒有通過驗(yàn)收，城管對(duì)園林綠化面積備案40%與規(guī)劃備案48.98%不一致提出了疑問。”她說，“會(huì)后不久，就出現(xiàn)了塑膠跑道上鋪草皮的事。”

　　11月2日，業(yè)主經(jīng)開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人告知，目前已經(jīng)通過了規(guī)劃驗(yàn)收。但業(yè)主們認(rèn)為，達(dá)到綠化標(biāo)準(zhǔn)與保留活動(dòng)場所根本不必難兩全，希望將新出現(xiàn)的“綠地”轉(zhuǎn)移至小區(qū)其他更加合適的地方。

　　開發(fā)商

　　跑道鋪草皮系施工單位失誤

　　記者在該塊區(qū)域的沙盤中看到，7棟與8棟的中間部分標(biāo)有運(yùn)動(dòng)場所以及相鄰的綠化設(shè)施。在二者外圍是一圈環(huán)形跑道。在業(yè)主的購房合同中也顯示，兩棟之間建有籃球場。據(jù)了解，項(xiàng)目開發(fā)商為湖南興榮投資有限公司，施工單位是湖南高爾園林綠化工程有限公司。

　　為什么要在跑道上“種草”？湖南興榮投資有限公司工程部一名蘇姓負(fù)責(zé)人表示，在跑道上鋪草坪并不是開發(fā)商方面的意見。

　　“施工單位做錯(cuò)了，正常從工程角度上來說，是不可能在塑膠跑道上填土、鋪草皮的。現(xiàn)在我們已經(jīng)改過來了。”該負(fù)責(zé)人稱，之所以設(shè)置跑道，是由于“從業(yè)主使用的角度出發(fā)，做環(huán)形跑道要優(yōu)于全草坪。”而采用挖斷跑道的整改方案，則是根據(jù)“規(guī)劃驗(yàn)收的要求”。

　　“可能有搞錯(cuò)的地方，具體需要對(duì)一下圖紙和規(guī)劃審批的一些東西。”他說。

　　而在現(xiàn)場，湖南興榮投資有限公司方面未提供政府相關(guān)部門認(rèn)可的規(guī)劃圖、以及與施工單位簽署的相關(guān)協(xié)議。

　　對(duì)于業(yè)主要求將原有運(yùn)動(dòng)場所恢復(fù)，將綠地移至更合適位置的訴求，負(fù)責(zé)人表示“需要符合政府審批的要求”。

　　目前，相關(guān)后續(xù)還須進(jìn)一步溝通與商討。